Ein Projekt der Fortress Lakeside West

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Segelhafen West 55

Die Liegenschaft befindet sich direkt am Wasser in bester, seltenster Lage.
Das bauträgertaugliche 2.487 m² große Anwesen bestehend aus zwei benachbarten Grundstücken inkl. Bade- & Anlegeplatz befindet sich an der Wasserfront des „Hafen West“ am Neusiedlersee. Das vis‘a‘vis bildet der neu entwickelte Stadtteil von Neusiedl am See „Hafen West“.
Eine ZT-Bebauungsstudie liegt dem Eigentümer vor, aus dieser eine Bebaubarkeit bei Vollausnutzung je nach Größe von ca. 10 bis 15 Luxusapartments hervorgeht. Bebauungsstudie siehe "Download > Präsentationsmappe."
Durch Verkäufe vergleichbarer exklusiver Apartmentobjekte werden derzeit € 6.500 bis 7000.-/m² Nutzfläche erzielt.

Details zur Liegenschaft


  • Liegenschaften EZ 6239 Gst-Nr 5770/104, 5770/133, 5770/103 sowie 5770/132
  • Größe Liegenschaft: 2.487 m²
  • Widmung: Bauland
  • Erzielbare NFL: ca. 1.250 m² *
  • Bootsliegeplätze
*inkl. Balkone und Terrassen, exkl. Garten­flächen/ hauseigener Marina, ohne Gewähr!
  • Hafen West / Neusiedl am See
  • Seegrundstück
  • Erhohlungsgebiet
  • Kernzone Welterbegebiet, direkt am See (Freiwasserzone, Seeufer, Schilfgürtel)

Durch die guten Autobahnanbindungen sind diese Haupt-/Nebenwohnsitze von Wien in ca. 40 Minuten sowie von Bratislava in ca. 20 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung ist das Seebad bzw. die "Mole West" zu Fuß zu erreichaen, ca. 5 Minuten Autofahrt entfernt liegt das "Outletcenter Parndorf".

Lage

Das bauträgertaugliche 2.487 m² große, horizontale Anwesen bestehend aus zwei benachbarten Grundstücken inkl. Bade-& Anlegeplatz befindet sich an der Wasserfront des „Hafen West“ am Neusiedlersee. Das vis‘a‘vis bildet der neu entwickelte Stadtteil von Neusiedl am See „Hafen West“ mit hochwertigen, ganzjährig bewohnbaren Seeimmobilien, die direkten Zugang zum See bieten.

Segelhafen West 55, 7100 Neusiedl am See

Kontakt / EIgentümer

FORTRESS Lakeside West GmbH

Michael Krause (GF)

Heiligenstädter Lände 11a
A-1190 Wien

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